ジェイパーク武蔵小山弐番館

  • 東京都品川区荏原四丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
5,299万円
156.6万円/㎡
相場
4,817万円
142.3万円/㎡
3,323
4,319
5,315
6,311
AI査定結果
推定相場価格
4,817万円
142.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,319万円〜5,315万円
127.6万円/㎡〜157.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ジェイパーク武蔵小山弐番館
5,299万円（156.6万円/㎡）/ 3階 / 33.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は162.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,299万円156.6万円3階 33.84㎡ 1LDK南東
2025/05/255,399万円159.5万円3階 33.84㎡ 1LDK南東
2025/03/015,580万円164.9万円3階 33.84㎡ 1LDK南東
2025/02/055,680万円167.8万円3階 33.84㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は138.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ジェイパーク武蔵小山弐番館
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,299万円156.6万円33.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2025/03/29スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,480万円121.3万円28.68㎡1R5階 / 8階建 -1998年30戸SRC
2025/05/20朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 4,680万円142.6万円32.82㎡1LDK8階 / 11階建 -1996年30戸SRC
2025/05/29ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 4,080万円121.8万円33.5㎡1LDK7階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2025/07/08アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 5,280万円149.9万円35.22㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年38戸SRC
2025/06/19ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,780万円146.5万円39.45㎡1LDK8階 / 14階建 北東1992年62戸SRC
2025/05/26ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,180万円122.9万円34.02㎡2K2階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/02/14マイキャッスル高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 4,780万円144.8万円33㎡1LDK2階 / 4階建 南東1995年23戸RC
2025/06/09ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,990万円123.5万円32.3㎡1LDK3階 / 6階建 西1996年26戸RC
2025/01/30ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 6,780万円167.3万円40.52㎡1LDK3階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2025/05/11カインドステージ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅2分 4,790万円139.2万円34.41㎡1R9階 / 12階建 -2000年35戸SRC
2024/09/24ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 4,380万円128.5万円34.08㎡1DK3階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2025/03/18フリーディオ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 4,580万円138.5万円33.07㎡1LDK5階 / 8階建 南1999年42戸RC
2025/06/09ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 5,280万円162.2万円32.56㎡1DK13階 / 14階建 南2002年70戸SRC
2025/03/22パークウェル大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 5,980万円153.0万円39.08㎡1LDK3階 / 12階建 東2000年31戸SRC
2025/05/28デュオ・スカーラ品川大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 4,380万円138.3万円31.67㎡1DK3階 / 6階建 南東2001年29戸RC
2025/04/20ワールドパレス大井仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 3,990万円130.7万円30.52㎡1LDK3階 / 4階建 南西1994年18戸RC
2025/06/19レグノ大森
品川区南大井六丁目
大森駅8分 3,680万円118.1万円31.15㎡1R6階 / 10階建 -1998年26戸SRC
2025/02/02ライオンズプラザ大森
品川区南大井六丁目
大森駅3分 4,280万円136.9万円31.27㎡1DK9階 / 10階建 南1999年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、品川区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は品川区の平均と比較して8.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+42.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジェイパーク武蔵小山弐番館
所在地東京都品川区荏原四丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月1997年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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